アートランドニュース

弊社の『既存住宅買取再販事業』が全国版月刊誌特集ページに掲載

 

全国工務店対象の月刊誌「新建ハウジング プラスワン」9月号で、アートランドの『既存住宅買取再販事業』が「ストックビジネス」最前線のモデル事業例として取り上げられました。

国土交通省が従来から推進している既存住宅のリフォーム長期維持利用政策の先進的な企業として、全国紙で紹介されたことにもなります。

15年以上前から地道にコツコツと取り組んできたアートランドの中古買取リフォーム再販住宅、すなわち弊社の主力ブランドである『リフレッシュ住宅』の販売事業が、こうして注目され全国誌で紹介されたことは大変喜ばしく思うと同時に、皆様にもぜひ読んでいただければと思う次第です。

←「新建ハウジング プラスワン」9月号表紙

           掲載記事はこちらからどうぞ


オープンハウス開催中 掲載チラシご覧ください

9/15(土)の新聞折り込みの「はりなび不動産」の集合チラシはこちら

スムーズなご見学をしていただくために、ぜひお電話かメールにてご予約ください。

(掲載以外の物件の案内で不在の場合もございます。)

オープンハウス開催物件は、太子町鵤赤穂市有年夢前町莇野余部区上余部 ですが

ほかの物件内覧も可能です。 ぜひこの3連休にご家族揃ってご覧ください。

 

 


「既存住宅売買かし保険」累計加入件数において、県内でトップを維持。

平成30年8月31日発表の「既存住宅売買かし保険」の累積件数(一般社団法人 住宅瑕疵担保責任保険協会)においてアートランドが兵庫県内で第1位。 住宅買取再生販売事業において常に上位を維持しています。

参照ページはこちらをご覧ください。


大型・リフレッシュ住宅「赤穂市有年」、売り出し開始

6SLDKの大型リフレッシュ住宅が、赤穂市有年に完成、売り出しを開始しました。

どうぞ、新築に近いまでに新しくなったおうちの中をぜひご覧ください。

内覧希望の日時を事前にご連絡ください。 スムーズな見学が可能です。

電話 079-295-0185まで

 

 


ブログページもご覧下さい~

このたびアートランドホームページに、ブログページが完成しました。

住まいの購入を考えるときに知っておきたいこと・気になることを、いろんなテーマで発信してまいりますので、ぜひご覧ください。

 

 


国交省創設、注目の『安心R住宅』認定物件、アートランドが販売をスタート!

「安心R住宅」とは、平成30年4月1日より始まった、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。 「安心R住宅」に認定された物件には左の標章がつけられます。

 

この制度は、既存住宅の流通促進に向けて、「不安」「汚い」「わからない」といった従来のいわゆる「中古住宅」のイメージを払拭し、「住みたい」「買いたい」既存住宅を選択できるようにするために、耐震性がありインスペクション(建物状況調査等)が行われた住宅で、かつリフォーム等について情報提供が行われる既存住宅に対し、国の関与のもとで国が定めた標章を使用できるようにするしくみとして創設されました。

 

アートランドのリフレッシュ住宅「姫路市北原」、「夢前町菅生澗NO6」につづいて「加西市北条」

が「安心R住宅」に認定されました。 もちろん、新耐震基準を満たし、既存住宅売買瑕疵保険の現場検査に適合し、給排水特約附帯5年1000万円の瑕疵保険の保証がついています。

既存住宅の購入をご検討される場合には、「安心R住宅」と「既存住宅売買瑕疵保険」のついたアートランドのリフレッシュ住宅をぜひご検討下さい。

 

    ◆国交省HP「安心R住宅」はこちら

    ※安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。

       詳細は全日本不動産協会までお問い合わせください。


『ひょうごあんしん既存住宅』認定物件の販売を開始しました。

兵庫県では、国が定めるインスペクションの基準として、既存住宅状況調査方法基準(平成29年国土交通省告示第82号)をベースに、以下の内容を確かめるものを「ひょうごインスペクション」と呼び、基準に適合している場合に、「ひょうごあんしん既存住宅」と認定して、当該住宅の販売広告などにその表示を行うことができる制度を創設しました。(左のマーク)

アートランドのリフレッシュ住宅「姫路市北原」は、国の「あんしんR住宅」に加えて、兵庫県の「ひょうごあんしん既存住宅」の認定を受け、さらに既存住宅瑕疵保険も附帯した物件となっております。

 

【ひょうごインスペクション】

  1. 主要な構造部材の耐久性:構造耐力上主要な部分に著しい劣化等の有無。
  2. 屋根・外壁等の防水性能:雨漏り又は水漏れ等の有無。
  3. 給排水設備の基本性能:排水の滞留及び水漏れ等の有無。
  4. しろあり被害:しろありの被害の有無。
  5. 耐震性能:現行の建築基準法の規定に適合する耐震性の有無。

 

 


アートランドのリフレッシュ住宅の登録免許税の税率軽減について

一般住宅の不動産登記に係る登録免許税の軽減措置が、平成32年3月31日までの取得について、延長されました。 法務局HP 税務署

既存住宅の購入の際に必要な所有権移転登記については、本則2.0%が0.3%に、さらに、宅建業者が既存住宅を買い取り、一定の良質なリフォームを行った住宅を個人が購入した場合には0.1%に軽減されます。

アートランドのリフレッシュ住宅は、この場合の0.1%優遇が適応されるための良質なリフォームを実施し、優遇を受けるための要件をクリアしています。(ただしこの特定増改築等がされた買取再販住宅の取得に係る税率の適応は平成32年3月31日まで延長)

また、アートランドのリフレッシュ住宅は、築20年を超える木造一戸建て、築25年を超えるマンションでも、既存住宅瑕疵保険に加入しインスペクションに適合しているため、住宅ローン減税の対象となります。

このように、アートランドのリフレッシュ住宅は、まさに国の既存住宅の流通促進の政策に合致しており、既存住宅を検討される際の賢い選択になるでしょう。

 


備前市<定住支援補助金制度>について

備前市では、空家の有効活用による備前市内への移住・定住促進を図るため、空家の購入経費について一部補助制度がございます。

 ※ 交付金受給の要件、申請方法等、詳細は 備前市HP をご覧ください。

 

◆アートランドでは 新築住宅「備前中北C号地」、「伊部桜ヶ丘分譲地」、「備前中学校北F号地」 「備前市香登本分譲地」分譲中です。


赤穂市<転入者定住支援金交付事業>について

赤穂市では、市内で住宅を取得し、定住する意思をもって転入され、次の要件をすべて満たす方へ

転入者定住支援金』として赤穂商工会議所が発行する商品券(名称/赤穂定住応援商品券)をお贈りします。

 対象は、平成28年4月1日から平成32年3月31日までの間に住宅を取得して転入された方。

 (転入日以後、1年以内に住宅を取得された方も対象となります。)
 (注)「住宅を取得」とは、自ら居住するために住宅を新築または購入(中古住宅、分譲マンションを含みます。)し、所有権保存登記又は所有権移転登記することをいいます。

 ※ 交付金受給の要件、申請方法等、詳細は 赤穂市ホームページをご覧ください。

 ◆アートランドの赤穂の販売物件→新築/北野中2期A号地、売り土地/赤穂市新田

    詳細はお問い合わせください(079-295-0185)

 

        ※ 『若者世帯住宅取得支援事業』については こちら をクリック